서울 집값 상승세, 지역별 차별화 심화

전반적인 서울 아파트값 상승세 속에서 은평·중랑 등 거래 활발 지역은 매수 심리가 높아졌을 수 있습니다. 하지만 압구정동의 고가 거래는 실수요자에게는 부담으로 작용합니다. 향후 금리 변동 및 정부 정책 변화를 주시하며 매수 타이밍을 신중히 결정해야 합니다. 8월 말까지는 거래량 추이를 보며 관망하는 자세가 필요합니다. **단기:** 금리 인상 가능성에 따른 부담감 존재. **장기:** 실수요자라면 실수요가 많은 지역 위주로 알아보되, 급매물 위주로 접근하는 것이 유리합니다. **행동 조언:** 거래량이 많은 은평, 중랑구 일대의 급매물을 중심으로 알아보되, 가격이 급등한 단지는 피하는 것이 좋습니다.