부동산 대책 혼선, 시장 양극화 심화

정부의 공급 확대 정책으로 향후 주택 공급 물량 증가가 기대되나, 단기적으로는 세제 개편안의 영향으로 지역별 시세 차이가 발생하고 있습니다. 강남·서초 등 고가 아파트의 약세는 기회를 제공할 수 있지만, 중저가 지역의 상승세는 내 집 마련의 부담을 가중시킬 수 있습니다. 8·3 대책 이후 서울 아파트값 상승률이 둔화되는 추세(0.21%)이므로, 급매물 위주로 신중하게 접근하는 것이 좋습니다. 장기적으로는 공급 확대 정책의 효과를 기다리며 자금 계획을 세우는 것이 현명합니다.