[주간 요약] 5월 10일~16일: 서울 아파트 매물 증가, 전세난 심화 속 혼조세

강남 재건축 부담금 폭탄 vs. 공급 위기

강남 은마아파트 재건축 부담금이 1인당 평균 4.6억 원으로 예상되며 시장에 큰 충격을 주고 있습니다. 압구정 지역은 15억 원 하락하며 침체를 보이고 있습니다. 반면, 조국혁신당은 종부세 감세 대신 공공임대주택 3만 가구 건설을 제안하며 주택 공급 방식에 대한 논쟁을 예고했습니다. 건설업계에서는 공사비와 이자 상승으로 인해 매일 12곳이 폐업하는 등 공급 위기가 심화되고 있습니다. 이러한 상황은 실수요자와 투자자 모두에게 불확실성을 증대시키고 있습니다.