[주간 요약] 8월 9일~15일: 아파트 신고가 급증, 시장 양극화 심화

수도권, 특히 12억~15억 원대 아파트를 고려하는 실수요자는 매물 확보와 가격 협상에 어려움을 겪을 수 있다. 이미 가격이 오른 구간에 부담을 느낄 수 있으나, 전월세 물량 감소는 매매 전환을 고려하는 실수요자에게 기회가 될 수 있다. '반값 아파트'의 경우 대출 규제 강화로 자금 마련에 어려움을 겪을 수 있어, 본인의 자금 계획과 규제 내용을 면밀히 검토해야 한다. 중저가 지역의 상승세는 내 집 마련 부담을 가중시킬 수 있으므로, 급매물 위주로 신중하게 접근하고 장기적으로 공급 확대 정책의 효과를 기다리며 자금 계획을 세우는 것이 현명하다.